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廣安市公共資源交易中心鄰水縣分中心將對2023年度第二批部分企業(yè)（含代管）國有資產公開招租（一）進行公開電子競價，現(xiàn)將有關事項公告如下:

一、項目編號：鄰水交易國資租字〔2023〕05號

二、標的物基本情況、競價時間、起始價及保證金：

注：1、標的展示時間：請競租人于本次競租公告發(fā)布之日起至2023年 7 月 23 日前自行踏勘，公開競租時如無踏勘現(xiàn)場視為已踏勘，踏勘費用和現(xiàn)場踏勘產生的所有事情均由競租申請人自行承擔。

2、標的物租賃年限為5年。租金年遞增要求：次年起每年按5%同比遞增。

3、所有競租標的物均為現(xiàn)狀出租（如：標的物需砌墻，其費用由承租戶自行承擔），招租標的物的建筑面積均為參考面積。

4、本次招租不允許競租人之間進行聯(lián)合競租。

5、租賃期內，因國家政策改變、政府總體規(guī)劃拆遷等不可抗力因素導致合同終止，承租方須無條件交回該租賃資產。

6、未盡事宜由鄰水縣國有資產監(jiān)督管理辦公室負責解釋。

三、交易方式：公開電子競價。

四、競價人應具備的基本條件：

（一）競價人為自然人、企業(yè)法人或其他組織。

（二）競價人具有良好的財務狀況和信用。

簽訂合同前業(yè)主單位須對競得人提供上述申請條件的材料進行審核，若資質條件不符合，對該競價人該次競價行為作無效處理，并對該競價人作出沒收競價保證金處罰，同時競價人承擔相應法律責任。

五、成交方式：

（一）滿足本次競價文件要求的相關條件且報價***的競價人為競得人 (網上競價一經報出，不得修改，不得撤回)。

（二）每個項目編號的競價標的物符合競租條件的競價人保證金繳納人數(shù)達到2人及2人以上的方可進入競價程序，否則本標的物競價終止。

六、本次標的物原承租人在按規(guī)定程序報名并繳納保證金參加競價的前提下享有優(yōu)先承租權，即：該標的物的***有效報價不是原承租人報價時，而原承租人在報名并繳納保證金參加競價的前提下，于競價結束后2個工作日內，書面向鄰水國資集團提出同意接受該***有效報價的申明，同時鄰水國資集團須聯(lián)系該標的物系統(tǒng)報價***的競價人簽署書面意見，同意原承租人以***有效報價成交，則原承租人競得該標的物；逾期未書面向鄰水國資集團提出同意接受該***有效報價的申明，則視為原承租人放棄優(yōu)先承租權。

七、展示時間及地點：自公告之日起至報名截止時間前展示，由競價人自行前往查勘，資產詳情及展示地點見第三章。

聯(lián)系人：周女士；聯(lián)系電話：（0826）3376932；梅女士，（0826）3786222。

八、報名、保證金繳納時間、方式：

（一）報名及競租保證金繳納時間：2023年7月11日至2023年7月21 日 15：00。            

（二）競價人登陸“廣安公共資源交易網” （http://ggzy.guang-an.gov.cn）進入“投標登錄”模塊。競價人在競價前請仔細閱讀“廣安新系統(tǒng)投標人操作手冊V1.0(1)”，按照手冊步驟進行相關業(yè)務（報名、繳納保證金、參與競價）；

（三）競價人需先注冊后在報名時間內進行網上報名，并在報名時間截止日前繳納競價保證金（報名后，在“保證金支付”查看報名相應標的物的虛擬子賬號，競價人將保證金轉入至對應標的物的虛擬子賬號即可，匯款用途須注明“國有產權競價保證金”）。

（四）每宗標的物每次交易均產生新的虛擬子賬號，以下幾種情況將視為繳納保證金無效：

1.一筆競價保證金分多次繳納；

2.繳納的保證金金額超過或少于規(guī)定金額；

3.漏交或誤交；

4.繳納的保證金到賬時間晚于報名截止時間；

5.法人（自然人）保證金沒有通過基本（本人）賬戶繳納；

6.繳納的保證金與對應標的物虛擬子賬號不一致。

九、聯(lián)系方式及其它：

鄰水縣國有資產監(jiān)督管理辦公室室  

聯(lián)系人：周女士 梅女士        

聯(lián)系電話：（0826）3376932  3786222              

廣安市公共資源交易中心鄰水縣分中心

聯(lián)系人：吳先生

聯(lián)系電話：（0826）3215660              

競價平臺技術咨詢：0826-2390196。

鄰水縣國有資產監(jiān)督管理辦公室

 廣安市公共資源交易中心鄰水縣分中心

2023年7月